🏡 Viva com Conforto e Praticidade em uma Localização Privilegiada!

Se você busca um apartamento funcional e bem localizado, este imóvel é ideal para você! Situado no bairro Jardim São Paulo, este apartamento oferece 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, lavanderia, sacada telada, proporcionando todo o conforto que você merece.

🌳 Vista Agradável!

Este apartamento está localizado no segundo e último andar, oferecendo uma vista para áreas arborizadas do bairro, incluindo a Praça Domingos Luís, a Igreja Nossa Senhora Aparecida e o Clube Escola Jardim São Paulo, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.

📍 Localização Imbatível!

Este apartamento está a apenas 5 minutos da estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, próximo a escolas, supermercados e farmácias, facilitando o dia a dia com praticidade e qualidade de vida.

🔹 Diferenciais do Imóvel:

✅ 45 m² de área privativa
✅ 2 dormitórios
✅ 1 banheiro
✅ Sala com sacada telada
✅ Cozinha funcional
✅ Área de serviço separada

📢 Informações Adicionais:

📌 Despesas: Além do aluguel e IPTU, o inquilino é responsável pelo pagamento de água, luz do apartamento (conta individual) e eventuais manutenções no imóvel, incluindo calhas e telhado. Como não há condomínio formal, despesas como luz das áreas comuns e manutenções são rateadas entre os moradores mediante acordo.

📌 Animais de estimação: Não são permitidos.

📌 Negociação: Direta com o proprietário, que está aberto a propostas.

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